Ever InteriorAdviser / エバーインテリアアドバイザー

「○○から一緒にしっかり考える!ワクワク無料相談会(事前予約制のみ)」東京/福岡にて開催!日程・お申込方法はfacebookページをご覧ください!

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Ever InteriorAdviser

建築家だからこそできる!
家具・収納無料レイアウトサービス付不動産仲介「Ever InteriorAdviser」

あなたはどうして家具・収納レイアウトも検討せずに
「住まい」や「オフィス」を契約してしまうのですか?

これまで私自身、主に大切な人生の過渡期において数多くの「住まい」や「オフィス」の引越を経験してきました。その際、これまで積み重ねたキャリアを生かせば取り組みやすいこともあり、次の物件を決めるまでには必ず事前に、次の新生活を創造しながらも、使用する様々な家具を間取り図にレイアウトすることで確認してから賃貸物件はもちろん売買物件においても契約をしてきました。この経験を通して発見した最も大切なポイントは、レイアウトをしっかりと緻密に行うことで、自分が想定しているより少しだけですがコンパクトに住まうことができることです。

コスト管理

2坪、あるいは1坪、せめて0.5坪だけでもコンパクトに住まうことにできるだけで、月額の賃料や住宅ローンが多いときは万単位で違ってくるのが現実です。「Ever InteriorAdviser」では主婦の皆様が毎日折込チラシやネット情報を必死で見比べながらなんとか頑張って勝ち取っている生活費の最安値による差額が、引越時にレイアウトをしっかり検討するだけで、何の手間もなく毎月獲得できるのです。しかもレイアウトサービスそのものは、宅建業者登録も行っております当社が通常の売買や賃貸の物件仲介業務に付帯するかたちで無料サポートいたします。加えて借主様・買主様を代行するかたちで、周辺相場データや建物スペックを緻密を分析した上での貸主側・売主側との価格交渉を全面的に請け負い、さらなる差額を勝ち取ります。

充実のサポート体制

売買仲介においては、購入にあたってどうしても気になる建物の性能スペックを無料診断するインスペクションも無料サービスいたします。さらに、家具を新たに発注する場合の最安値検索手配、引越レイアウトの立会も有償にはなりますが低額でサポートいたします。ご要望によっては30年のキャッシュフローを作成してのご家族あるいはご自身のライフプランを作成することで、購入と賃貸のコスト比較もこれも有償にはなりますが低額でサポートいたします。

料金表(PDF)

業務の概要

業務報酬不動産媒介業務(売買賃貸いずれも)に家具・収納無料レイアウトサービスが付いた業務となります。
中古マンションの購入にはもちろん、賃貸マンションや貸オフィスを契約される際にご活用いただけます。

業務報酬

宅建業法の媒介業務の規定に準じます。
・売買物件の場合→成約価格の3%+6万円(税別)
・賃貸物件の場合→賃料1か月分(税別)
様々な付帯サービスをご用意しております。詳細はご遠慮なくお問い合わせください。

一級建築士・宅地建物取引士・
ファイナンシャルプランナー・
ホームインスペクター
の四者が一堂に会する当社だからこそ実現できる
「Ever InteriorAdviser」のサービスを是非ご活用ください!

お客様の声

H.M様

とても便利だが利用者の使い方にコツが必要

契約前に家具レイアウトで確認することで、当初の要望よりもコンパクトな面積の物件を納得して契約することができました。優れたオリジナルのサービスだと思いますが、利用者の使い方にコツが必要だと思います。当初のこちらからの要望をすべて満たすことよりも、対話の中で条件を部分的に緩めたり、変更する柔軟性がカギになります。建築家による仲介サービスだからか、素人ではわからなかった建物の評価を聞くことができます。さらに、要望の向こうにあるこちらの「真意」の読み取りにも長けています。1割くらい当初の条件とは違っても、お勧めする理由のしっかりある物件の中に、理想の物件が見つかることもあるのではないか?と思います。実際、私がそうでしたから。

清田公認会計士税理士事務所様

コンパクトな広さでも納得!引越作業までスムーズに

検討物件の間取図を使って家具・収納のレイアウトを事前にご提案頂き、相談にも丁寧にのってくださいました。このサービスの利用前に想定していた広さよりもややコンパクトだったのですが納得した上で賃貸契約を締結できました。そしてコンパクトな分、家賃も安くなりファイナンスの面でも助かりました。引越時期と繁忙期が重なったこともあり、引越サポートのオプションサービスも利用しました。見積比較から細かいスケジュール管理まで、引越の準備段階においても手配や作業の負担がかなり軽減されました。驚いたのは、家具・収納レイアウトが決まっているので引越の作業時間も大幅に短縮されることです。職員共々大満足でした。これで心機一転頑張れそうです。本当にありがとうございました!

kk様

家族の将来の移り変わりも見据えてくれるサービス

このサービスを使って中古マンションを購入しました。物件探しにおいてはまず「家具収納一覧表」の作成を依頼されました。その際驚いたのは、使ってないモノや衣服がかなり多かったこと。断捨離するいい機会にもなりました。レイアウトサービスの際には、夫婦子供2人の4人家族の将来の移り変わりも見据えたご提案を頂きました。いまは小さな子供たちもあっという間に大きくなり、やがては卒業してしまいます。リノベーション工事そのものは今回行わなかったのですが、家族の変遷も見据えての将来のレイアウト変更案も購入する上でずいぶん参考になりました。打合最中では「ご希望には優先順位を付けてください」「すべての要望は満たせません」といった穏やかながらハッキリとしたご発言に、最初は少し戸惑いましたが、結果的には大きな買物における決断の準備の後押しになりました。マンションの購入は「街を買うこと」であることにも気付かされました。一生の買い物とは、不動産資産とはこういうものなのだ、という気付きも目からウロコでした。結果的に第一希望の地域ではなかったのですが、条件整理と予算の兼合い、そして街の雰囲気に十分納得した上で判を押すことができました。